Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 144 м²
Обновлено: 13 май, 19:11
Сдается помещение свободного назначения, 144 м²
- Площадь Ленина14 мин.
- Маршала Покрышкина16 мин.
- Сибирская18 мин.
Площадь144 м²
Этаж-1 из 13
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание!
В 15 минутах пешком от станций Метро "Площадь Ленина" и "Маршала Покрышкина";
В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа;
В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ "Аура";
С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую.
Объект зонирован на отдельные помещения.
Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space!
Условия арены: ставка 600 руб/кв.м. предусмотрена на первые 6 месяцев аренды (для становления бизнеса), далее ставка будет 700 руб/ кв.м. При условии самостоятельного ремонта арендатором, рассмотрим индивидуальные условия договора.
ВАЖНО:
- Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы.
- Высота потолка 4 м.
- Шесть зонированных кабинетов.
- Система пожаротушения.
- Место для разгрузки.
- Большая наземная парковка + подземный паркинг.
- Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. У вас есть возможность оказывать услуги новым клиентам на большом потоке.
Возможное использование: офисное помещение, супермаркет, шоурум, пункты выдачи WB и OZON, коворкинг, теплое складское помещение, медицинский центр, фотостудия, танцевальная студия, студия растяжки, фитнес-клуб, химчистка, студия груминга, производственная площадка и другое.
В здании также расположены: женский салон, массажный кабинет, ногтевая студия, магазин женской одежды, обувной магазин, зоосалон.
Рассмотрим вариант долгосрочной аренды с правом выкупа помещения.
Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве. Документы к сделке подготовлены.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь144 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
86 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 86400 ₽, предоплата за 1 месяц
1 181 $/мес.
1 014 €/мес.
Цена за метр7 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор