Name: Сдается помещение свободного назначения, 90 м²
Brand: Циан
SKU: 328237360
Price: 70000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 90 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Новосибирской областиБердскулица Ленина

Обновлено: 26 мар, 10:52

Площадь90 м²

Этаж1 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Просторное коммерческое помещение 90 м² на 1-м этаже жилого дома на ул. Ленина. Это не просто "коробка": здесь уже выполнен свежий качественный ремонт, а планировку вы можете адаптировать "под себя" без лишних согласований. Свой санузел с возможностью установки душевой кабины, большие панорамные окна (максимум света) и отдельная кладовая/зона под гардероб — таких предложений сейчас нет. Видовой фасад, отдельный обособленный вход с улицы — никаких проходных подъездов, запахов и соседей. Полная автономия. Всегда есть парковка (плюс опция покупки крытого машино-места в этом же здании). Идеально под детский центр, медицинский кабинет, бьюти-сферу, офис или магазин у дома. Детали объекта: Общая площадь: 90 м² (свободная планировка) Отдельный вход с фасада, 1 этаж Свой с/у (возможна душевая кабина) Высокие потолки, большие окна Кладовая / гардеробная встроенная Свежий ремонт (косметика) — под чистовую отделку или сразу в работу Юридическая информация: 1 собственник (взрослый) Нет обременений. Полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку Остаётся в объекте: Выполненный ремонт (стены, пол, потолок), сантехника, разводка электрики, встроенная кладовая. Расположение и инфраструктура: Транспорт: остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком Рядом: школа, детский сад, супермаркет "Магнит", городской парк, взрослая поликлиника Парковка: всегда есть свободные места во дворе. Опционально — покупка машино-места на -1 этаже Почему это выгодно: Помещение подходит под 90% видов деятельности: от танцевальной студии до офиса автошколы. Нет привязки к общепиту, нет сложностей с СЭС. Отдельный вход повышает статус и маржинальность бизнеса. Центр Бердска, низкий порог входа, растущий спрос на аренду — ваши инвестиции под защитой ликвидного актива. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126901 Номер в базе: 12174370