Торговая площадь, 58,6 м²
Обновлено: 24 мар, 17:01
Сдается торговая площадь, 58,6 м²
Площадь58,6 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОТ СОБСТВЕННИКА предлагается в аренду стильное помещение 58,6 м2 в центре с новым ремонтом и своей парковкой!
Представляем Вам проект редевеломпента всего 1 этажа жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Советская, 54.
Месторасположение
Центральный район города, одна из самых престижных улиц с высокой торговой и деловой активностью.
Активный пешеходный трафик.
Первая линия.
Окружение:
- популярный у жителей парк в центре города - Нарымский сквер
- жилой массив, в т.ч. дома бизнес-класса La Grande, Klever
- Цирк, Кафедральный собор - открыточные узнаваемые локации города
- Банки, в т.ч. соседнее здание банка "Русский стандарт".
Всего 5 минут пешим ходом до метро "Красный проспект".
Удобная парковка - напротив входов в помещение, с торца здания.
В рамках редевеломпента проведено комплексное благоустройство территории:
- тротуарная плитка, бордюры
- газоны
- подрезка деревьев
- установке фонарей и архитектурное освещение фасада магазинов
- наружнее видеонаблюдение
Характеристики объекта
Выполнена реновация всего 1 этажа жилого дома.
1 этаж разделен на 5 самостоятельных помещений, каждое с отдельным входом с 1 линии, своим санузлом, окнами на Советскую.
Также есть возможность арендовать дополнительную площадь под склад в подвале 26 кв.м.
Площадь к аренде:
- Помещение 3 - 58,6 кв.м (магазин цветов, возможно выкупить оборудование, помещение освобождается с 25.05.2025 г)
- Соседи - барбершоп, магазины одежды, кофейня.
Высота потолка 3,2 м.
Э/мощность 15 кВт
Парковка с торца за электронной цепочкой, 1 машиноместо 3,5 тр в месяц, до 4 машиномест.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Обременений права собственности не зарегистрировано.
Срок аренды - от 11 месяцев до 5 лет.
Форма договора аренды - арендодателя.
Коммерческий аспект
Арендная ставка за 58,6 м2 - 2721 р за 1 кв.м., 159 500 рублей + НДС 5%.
Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (летом около 9 тр зимой около 14 тр).
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1-й месяц аренды после каникул.
Консалтинговая компания DN Group - владелец объекта, без комиссии для арендатора
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь58,6 м²
159 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
1 966 $/мес.
1 707 €/мес.
Цена за метр32 663 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
