Склад, 4 304 м²
Обновлено: сегодня, 07:08
Сдается склад, 4 304 м²
- Заельцовская6 мин.
- Красный Проспект8 мин.
- Березовая Роща8 мин.
Площадь4 304 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков14.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прeдлагаетcя в aренду новое cкладcкое пoмещениe А клaсca плoщaдь cклада 1 этаж - 4.300м2,
2 этaж - 852 м2 офиc нa антpесoльнoм этaже c отдeльным вхoдoм, пpeдлoжeниe пaкeтнoе, в дальнейшем откaз от чaсти помeщений зaпрещeн.
Oбъект paсполoжен в чеpте горoда, в пpомышленнoй зонe, на 1 линии от магистрали. Расстояние от метро Заельцовская 3,5км, (4 остановки общественным транспортом, остановка расположена рядом с объектом). Кран-балки нет.
Ж/Д пути есть на территории складского комплекса (600м от склада) собственность третьего лица.
Склад свободен
-Цена указана для арендаторов с высокой нагрузкой склада, возможен разумный торг;
- Арендные каникулы - предмет торга;
- Перепрофилирование невозможно;
- Материал стен: сэндвич-панель, объект введен в эксплуатацию в 2014 году;
- Высота потолка до ферм: 11м (полная высота составляет 14м (согласно тех. плана);
- Шаг колонн 24х12.
- Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли в корпусе 1, и на уровне земли в корпусе 2. допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
Восемь доковых ворот, оборудованных докшелтерами и доклевеллерами шесть под малотонажный транспорт, двое под еврофуру
Технические условия:
- Доступны электрические мощности до 150 кВт.
- Центральное водоснабжение, канализация, теплоснабжение.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Освещение диодное .
Безопасность:
- Территория базы огорожена и охраняется.
- Установлена пожарная и охранная сигнализация. (пожарная сигнализация соответствует актуальным требованиям СП)
- КПП на объекте - ЧОП., въезд платный, оплата Арендатора
Коммерческие условия:
- Схема сделки - прямая аренда. Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения.
- Агентского вознаграждения (комиссии) за аренду нет! и даже, если позвонить, тогда тоже нет!
- Базовая ставка аренды за складские площади с НДС: корпус - 950 руб./м2., операционные и коммунальные расходы включены, за исключением ремонта докшелтеров и ворот, оплата э/э по производственному оборудованию на складе через отдельный прибор учета.
-При необходимости дополнительного участка земли в аренду за счет арендатора
- аренда 740р/м2 без НДС + коммунальные платежи (тепло + вода/канализация)~ 60р/м2 + НДС 176р/м2. электрическая энергия по счетчику.
- Стоимость офисных площадей оговаривается отдельно
- Обеспечительный платеж 1 месяц.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 140080934
4 088 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
49 939 $/мес.
43 164 €/мес.
Цена за метр11 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 735 984 ₽
Комиссия100%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 140080934