Торговая площадь, 76 м²
Обновлено: 19 мар, 11:54
Сдается торговая площадь, 76 м²
Площадь76 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду стильное помещение 76 м2 в центре с новым ремонтом и своей парковкой!
Представляем Вам проект редевеломпента всего 1 этажа жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Советская, 54.
Месторасположение
Центральный район города, одна из самых престижных улиц с высокой торговой и деловой активностью.
Активный пешеходный трафик.
Первая линия.
Окружение:
- популярный у жителей парк в центре города - Нарымский сквер
- жилой массив, в т.ч. дома бизнес-класса La Grande, Klever
- Цирк, Кафедральный собор - открыточные узнаваемые локации города
- Банки, в т.ч. соседнее здание банка "Русский стандарт".
Всего 5 минут пешим ходом до метро "Красный проспект".
Удобная парковка - напротив входов в помещение, с торца здания.
В рамках редевеломпента проведено комплексное благоустройство территории:
- тротуарная плитка, бордюры
- газоны
- подрезка деревьев
- установке фонарей и архитектурное освещение фасада магазинов
- наружнее видеонаблюдение
Характеристики объекта
Выполнена реновация всего 1 этажа жилого дома.
1 этаж разделен на 5 самостоятельных помещений, каждое с отдельным входом с 1 линии, своим санузлом, окнами на Советскую.
Также есть возможность арендовать дополнительную площадь под склад в подвале 26 кв.м.
Площади к аренде:
- Помещение 1 - 76,0 кв.м*2500 р/м2 ОСВОБОЖДАЕТСЯ с 18.04.2026 г.
- Помещение 2 - 58,1 кв.м СДАНО под кофейню,
- Помещение 3 - 58,6 кв.м СДАНО под цветочный салон,
- Помещение 4 - 58,1 кв.м*2700 р/м2 ОСВОБОЖДАЕТСЯ с 02.04.2026 г,
- Помещение 5 - 75,8 кв.м СДАНО под магазин одежды.
Высота потолка 3,2 м.
Э/мощность:
На Помещения 2,3,4 по 15 кВт, на Помещения 1,5 по 20 кВт.
Парковка с торца за электронной цепочкой, 1 машиноместо 3,5 тр в месяц, до 4 машиномест.
Юридический аспект
Собственники физические лица, договор аренды от ИП
Обременений права собственности не зарегистрировано.
Срок аренды - от 11 месяцев до 5 лет.
Форма договора аренды - арендодателя.
Коммерческий аспект
Арендная ставка за 76 м2 - 2500 р за 1 кв.м.
Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
НДС 5% входит в стоимость.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1-й месяц аренды после каникул.
Консалтинговая компания DN Group - соинвестор проекта, без комиссии для арендатора
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь76 м²
190 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
2 468 $/мес.
2 111 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
