Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 555 м²
Обновлено: 30 мар, 14:28
Сдается помещение свободного назначения, 1 555 м²
Площадь1 555 м²
Этаж-1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В долгосрочную аренду предлагается объект свободного назначения в отличной локации с удобными подъездными путями!
ОБЪЕКТ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: два отдельных цеха (890 и 460 кв.м.), два отдельных холодных склада (113 и 90 кв.м.). Помещения обособлены. Отдельный въезд, посторонних никого нет.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА:
- Производственно-складская зона Кировского района.
- Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев;
- 5 минут пешком до остановки общественного транспорта;
- Большая наземная парковка + теплый паркинг в здании;
- Огороженная территория с отдельным въездом;
- Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот.
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА и ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Бизнес в сфере собственного производства (швейное/мебельное/столярное и т.д.);
- Аренда помещений со швейным оборудованием для расширения действующего бизнеса;
- Автомагазин (в здании находится Автотехцентр точка притяжения для клиентов);
- Оптовый магазин непродовольственных товаров;
- Нарезка на отдельные площади, с учетом потребностей Арендатора;
- Теплый склад;
- Другие различные виды деятельности.
Планировка помещения 890 кв.м.: цех 350 кв.м. (open space); теплый склад 380 кв.м.; два кабинета персонала; санузел; душевая; раздевалка; кухня; котельная.
Планировка помещения 460 кв.м.: цех 350 кв.м. (open space); кабинет директора; кабинет персонала; санузел с душевой; раздевалка; кухня.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- Четыре отдельных входа в помещения (с круглосуточным доступом);
- Качественный ремонт с грамотно зонированной планировкой;
- Мощности 100 кВт (на 1555 кв.м.);
- Система видеонаблюдения;
- Высота потолка 3,5 м;
- Обеспыленные бетонные полы.
- Пожарная сигнализация и система охраны.
ВАЖНО: есть возможность снять в аренду часть помещения. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются Арендатором дополнительно.
Звоните! Ответим на Ваши вопросы и согласуем встречу с Собственником на объекте.
Предложение не является публичной офертой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь1 555 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
933 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 933000 ₽, предоплата за 1 месяц
11 851 $/мес.
10 252 €/мес.
Цена за метр7 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор