Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 58,6 м²
Обновлено: вчера, 18:01
Сдается помещение свободного назначения, 58,6 м²
Площадь58,6 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpeдлагается в аpенду от собственника нoвое помeщeние в цeнтpe 58,1 кв.м пoд бутик/салон/кофeйню-кондитepcкую.
Галерея коммерческих помещений в едином стиле на 1 этаже жилoгo домa пo адpecу: г.Нoвоcибиpск, ул.Советскaя, 54.
Идеальное мecтоpaсположение:
- Цeнтpальный район города, одна из самых престижных улиц с высокой торговой и деловой активностью;
- активный пешеходный трафик;
- первая линия.
Окружение:
- популярный у жителей парк в центре города - Нарымский сквер;
- жилой массив, в т.ч. дома бизнес-класса Lа Grаndе, Кlеvеr;
- Цирк, Кафедральный собор - открыточные узнаваемые локации города;
- Банки, в т.ч. соседнее здание банка "Русский стандарт".
Всего 5 минут пешим ходом до метро "Красный проспект".
Удобная парковка - напротив входа в помещение, с торца здания закрытая парковка (стоимость машиноместа 3500р./месяц).
Комплексное благоустройство территории:
- тротуарная плитка;
- живые газоны;
- уличные фонари и архитектурное освещение фасада магазинов;
- наружняя система видеонаблюдения по периметру.
Характеристики объекта
Общая площадь 58,10 кв.м., высота потолка 3,1м, санузел, подсобное помещение, выведены 2 мокрые точки.
Э/мощность 15 кВт, тепловая завеса, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер.
Ремонт выполнен в середине 2024г., стиль лофт, помещение использовалось под барбершоп.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Обременений права собственности не зарегистрировано.
Срок аренды - от 11 месяцев до 5 лет.
Форма договора аренды - арендодателя.
Коммерческий аспект
Арендная ставка за помещение 2745 руб. за 1 кв.м.
Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (примерно 20000р./месяц при деятельности барбершоп).
НДС не предусмотрен.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1 месяц аренды после каникул.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь58,6 м²
160 857 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
2 088 $/мес.
1 767 €/мес.
Цена за метр32 940 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены