Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 40 м²
Обновлено: 29 янв, 15:06
Сдается помещение свободного назначения, 40 м²
- Маршала Покрышкина10 мин.
- Гагаринская13 мин.
- Сибирская13 мин.
Площадь40 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение 40 м2 в новом ЖК Мылзавод под офис продаж/магазин/салон/кафе (дом сдан в декабре 2025 г, передача ключей в марте 2026 г)
О квартале
Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use .
Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.
На первых этажах домов размещаются магазины, кафе, офисы.
Помещение расположено в доме 6. Вход со стороны парка (открытая территория для пешеходов), ближе к Каменской и к центральному входу в парк, который откроют в конце 2026 г.
Характеристики объекта
-Помещение площадью 40 м2.
-Свободная планировка.
- Отдельный вход.
- Высокие потолки 3,3 м
- Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность - по запросу арендатора.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП
Коммерческий аспект
Стоимость аренды:
- 90 000 руб./месяц,
- коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно,
- предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь40 м²
90 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
1 168 $/мес.
989 €/мес.
Цена за метр27 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены