Помещение свободного назначения, 4 200 м²
Обновлено: 26 янв, 14:05
Сдается помещение свободного назначения, 4 200 м²
- Площадь Гарина-Михайловского18 мин.
- Площадь Ленина24 мин.
- Красный Проспект5 мин.
Площадь4 200 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческие условия аренды:
Всю или частичную площадь, в объявлении указана вся площадь помещения.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 1 500 руб. за кв.м./в месяц + OPEX 180 руб. за кв.м./в месяц + НДС.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: В соответствии с фактическим потреблением.
ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕ
На территории доступно 197 парковочных мест
Площадь земли 10 245 м2
Площадь здания 4 200 м2
• Прямой договор с собственником помещения
• Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)
• Арендные каникулы 30 дней.
• Депозит 3 месяца аренды с НДС.
• Аванс 1 месяц аренды с НДС.
• Ежегодная индексация 10 %
• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.
• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию
• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.
• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.
• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.
Технические характеристики объекта
Инженерные мощности и коммуникации
Холодное водоснабжение и водоотведение
- Договор ХВС и водоотведения
- Гарантированный объем подачи холодной воды 405,5м3/мес;
- Гарантированный объем подачи холодной воды 4866 м3/год;
- Гарантированный уровень давления в месте присоединения: 10м.вод.ст
- Максимальный расход сточных вод 0,55 м3/час
Энергоснабжение
- Договор энергоснабжения с АО Новосибирскэнергосбыт
- Максимальная мощность: 498,97 кВт.
- II категория энергоснабжения.
- КТП 2х630/6/0,4кВ
- Дизель-генератор P=507кВт
Тепловая энергия, ГВС
- Договор теплоснабжения и поставки горячей воды с ООО Новосибирская теплосетевая компания
- Нагрузка на отопление: 0,343Гкал/ч
- Нагрузка на вентиляцию: 0,559Гкал/ч
- Нагрузка на ГВС: 0,03Гкал/ч
- Ориентировочная величина потребления тепловой энергии, в год:
- Отопление: 845,839Гкал
- Вентиляции по нагрузке: 918,437Гкал
- ГВС: 168,48Гкал
Система ОВиК
- Система ОВиК на базе 3х крышных руфтопов.
- Руфтоп: LENNOX BALTIC 1x BAH075М4М. L=17000м3/ч. Расход тепла: 217кВт; Расход холода 79,93кВт
- Теплоноситель: вода
- Охлаждение: компрессорные блоки
- Противопожарная защита
- АПС, СОУЭ, Дымоудаление
- Водонаполненная сплинкерная система
- Насосная станция пожаротушения
Система освещения
- Светодиодное освещение линейное. Philips
Пол, Стены, Кровля
- Ж/б плита с упрочняющими составом, с применением Mastertop 450 и защитного покрытия Mastkure.
- Проектная нагрузка на пол 800 кг/м²
- Отметка +0,00 (Паркинг)
- Шаг колонн продольный: 7500мм
- Шаг колонн поперечный: 6000мм; 9000мм
- Отметка +3,900 (2 этаж)
- Шаг колонн продольный: 15000мм
- Шаг колонн поперечный: 12000мм; 18000мм
- Стены: Утепленные сэндвич-панели. T=150мм.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь4 200 м²
Автор объявленияДеспорт DESPORT