Помещение свободного назначения, 165,2 м²
Обновлено: 7 май, 07:33
Сдается помещение свободного назначения, 165,2 м²
Площадь165,2 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Адрес: Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 63. Первый этаж, первая линия. Вашу вывеску увидят с трёх сторон каждый день.
Светлый, просторный зал 139 м² + подсобные помещения. Внутри — 4 готовые мокрые точки (в одной из них полноценная душевая, в отдельной уборной установлена раковина).
Всё для удобства клиентов и поставок:
Два отдельных входа — можно разделить потоки (клиентский и служебный).
Разгрузочная зона для грузового транспорта.
Парковки рядом .
Технические возможности: Мощность 25 кВт (с возможностью увеличения).
Кому здесь будет комфортно?
• Магазин автозапчастей / автотоваров. Готовая локация с целевой аудиторией (в этом здании работал магазин автозапчастей более 20 лет), отсутствие конкурентов рядом.
• Магазин формата у дома также хорошо впишется.
• Суши-цех / кулинария / доставка еды — готовые мокрые точки под мойки, парковка для курьеров, отдельный служебный вход.
• Пункт выдачи заказов / даркстор / магазин / аптека — парковка и разгрузка для автомобилей делают это место логистически удобным.
• Медицинский центр / косметология / лаборатория — легко переоборудуются под кабинеты и зоны ожидания.
• Салон красоты / парикмахерская — душевая и точки под раковины уже выведены.
• Фитнес-студия / йога / пилатес.
• Офис с рабочим залом и комнатами для отдыха.
*Спецпредложение для старта: Пониженная ставка на первый год аренды — обсуждаем индивидуально, готовы поддержать ваш бизнес.
Коммунальные платежи: По счётчикам, только за себя.
Арендные каникулы на ремонт: Да, обсуждаем.
Гибкость: Можно сдать помещение двумя равными частями или разрешить субаренду.
Для агентств:
Приводите надёжного арендатора — бонус 50% и более от месячной ставки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь165,2 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 69327728
Документы проверены
115 640 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 556 $/мес.
1 306 €/мес.
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 69327728
Документы проверены