Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 340 м²
Обновлено: 5 фев, 13:55
Сдается склад, 1 340 м²
Площадь1 340 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1340 кв.м.
Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская.
Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада - 1340 кв.м., где: 1320 кв.м. - складская площадь и 20 кв.м. - бытовые помещения. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 1340 до 3150 кв.м.
• Материал стен: бетон, кирпич.
• Высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 7 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Авто-пандус с навесом, одни ворота с пандуса внутрь склада.
• Крытый Ж/Д-пандус, одни ворота с пандуса внутрь склада.
• Помещение колонного типа, шаг колонн по оси 6 на 12 метров.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 30 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с мая 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды
• Кран-балки нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный.
• Установлена пожарная и охранная сигнализация, гидранты.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата - 898 т.р./за всю площадь, или 670 р./за кв.м., ОСН.
• Налоговый платёж НДС 22% - 147 р./за кв.м.
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.
Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6744
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 340 м²
897 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
11 728 $/мес.
9 944 €/мес.
Цена за метр8 040 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены