Агентство недвижимости
Склад, 800 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Сдается склад, 800 м²
Площадь800 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Отдельно стоящее новое здание 2025 года. Прямая аренда от собственника.
Предлагаем в аренду современный тёплый склад площадью 800 м², расположенный прямо у ключевой логистической артерии — Толмачёвского шоссе. Объект идеально подходит для хранения, оптовой торговли, интернет-ритела, распределительного центра, производства лёгкого типа.
???? Характеристики склада
• Площадь: 800 м²
• Тип здания: отдельно стоящий ангар
• Год постройки: 2025 (новое современное здание)
• Высота в коньке: 6 метров
• Пол: промышленный бетон
• Температурный режим: тёплый склад
• Отопление: твердотопливное
• Стеллажи: отсутствуют (чистое свободное пространство)
• Планировка: просторный складской контур, бытовка, кабинет/офисное помещение
???? Логистика и заезд
• Большие ворота для заезда транспорта
• Заезд для фур 2040 тонн без ограничений
• Парковка: вместительная — вмещает несколько грузовых авто
• Разворотной площадки нет, но есть удобный подъезд и маневровое пространство
• Территория закрытая, под шлагбаумом
• Отличный подъезд с Толмачёвского шоссе, поток не мешает маневру
Коммуникации и инженерия
• Электричество: входная мощность - 100 кВт, напряжение сети 380В
• Вода: собственная скважина
• Канализация: септик
• Видеонаблюдение по периметру
• Возможность предоставления юридического адреса
???? Окружение
• На территории расположен ещё один ангар:
— СТО (центр технического обслуживания автомобилей)
• В будущем планируется на территории строительство третьего ангара — локация активно развивается
???? Режим и статус
• Можно организовать круглосуточную работу
• Вид разрешённого использования соответствует складскому/производственному
• Оформление: прямая аренда от собственника (не субаренда)
???? Условия аренды
• Ежемесячный арендный платеж: 480 000 руб.
• Страховой депозит в размере ежемесячного платежа
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
• НДС: отсутствует
• Долгосрочная аренда приветствуется
• Возможны арендные каникулы — обсуждаются индивидуально
• Рассматриваем только добросовестных арендаторов, готовых к долгосрочному партнерству
Звоните! Приглашаем на просмотр.
Номер объекта: #1/536926/24284
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2025
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь800 м²
Автономное отопление
480 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы
6 074 $/мес.
5 300 €/мес.
Цена за метр7 200 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены