Name: Сдается офис, 169,1 м²
Brand: Циан
SKU: 323138893
Price: 152000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Офис, 169,1 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда офисов в НовосибирскеЗаельцовскийЛинейныйметро Гагаринскаяулица Галущака

Обновлено: сегодня, 09:00

Площадь169,1 м²

Этаж2 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда офиса площадью 169,1 м², ул. Галущака, дом 4, на 2 (втором) этаже. Сдаётся офисное помещение свободного назначения площадью 169,1 квадратных метров на втором этаже в пристройке к жилому дому по ул. Галущака, 4 в Заельцовском районе города Новосибирска. Отдельный круглосуточный вход. Помещение оборудовано кондиционерами, готовая инфраструктура. Собственный санузел. Бытовое помещение, которое может быть использовано на склад. Ha первом этаже под данным офисом помещений нет. Сделан хороший ремонт. При необходимости возможна окраска стен по желанию нового арендатора. - Площадь: 169,1 м² (смешанная планировка). - Электричество: 15 кВт. - Коммуникации: интернет, вентиляция, ХВС/ГВС. - Парковка: бесплатная во дворе. - Тихий двор. - Локация: до метро 5 минут на транспорте или 15 минут пешком. - Арендная ставка: 152 000 ₽/месяц (899 ₽ за м²). - Обеспечительный платёж: 152 000 ₽. - ВСЕ коммунальные и капитальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды! - Долгосрочная аренда! Данный офис идеально подойдёт для: - юридические фирмы, финансовые консультанты; - архитектурные бюро, дизайн-студии; - коммерческие представительства; - иные компании и организации. Отличная доступная локация: до ближайших станций метро всего 5 минут на транспорте или 10-15 минут пешком. Остановки наземного транспорта в 5 минутах ходьбы. Объект готов к работе. Звоните, записывайтесь на просмотр! #арендаофиса #Галущака #коммерческаяаренда #офисвозлеметро Коммерческая недвижимость, коммерческий объект. Данный офис предлагает уникальные условия для бизнеса, где ключевым преимуществом является изолированный круглосуточный вход, обеспечивающий полную автономию и независимость от графика работы здания. Отсутствие коммерческих помещений на первом этаже минимизирует поток посторонних людей, создавая спокойную и конфиденциальную обстановку, что особенно ценно для компаний, ориентированных на приватное общение с клиентами. Окружение бьюти-индустрией формирует респектабельную деловую атмосферу и привлекает целевую аудиторию с высоким уровнем дохода. Объект полностью подготовлен к эксплуатации: установлены кондиционеры, оборудован отдельный санузел и предусмотрено подсобное помещение, функционально подходящее для организации складского пространства. Актуальная стоимость аренды составляет всего 899 рублей (!) за квадратный метр по системе "всё включено", в том числе все коммунальные и капитальные платежи, что обеспечивает прозрачность и предсказуемость ежемесячных расходов. Условия аренды отличаются простотой: обеспечительный платеж равен одному месяцу и засчитывается в качестве оплаты последнего месяца аренды. В настоящее время выполняется косметический ремонт, и новый арендатор может выбрать цветовое решение для персонализации пространства под корпоративный стиль. Выгодное расположение в Заельцовском районе обеспечивает отличную транспортную доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Отличная доступная локация: до ближайших станци