Агентство недвижимости
Склад, 6 100 м²
Обновлено: сегодня, 11:25
Площадь6 100 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков14.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 88160926. Аренда строящегося склада "Класса А" площадью 6 100 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска)
Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа
Характеристики:
- Класс А, общая площадь 6 100 кв.м.
- Склад 5 675 кв.м
- Мезонин 118 кв.м..
- Офис 307 кв.м.
- Деление от 6 000 кв.м.
- Статус строящийся, стройготовность январь 2026 г. (доступ на полы декабрь 2025 г.).
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция
- Отопление
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует
Технические условия:
- Электроснабжение - 300 кВт (можно увеличить до 620 Квт)
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - септик
Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения
- Базовая ставка склад 900 р/кв.м./мес без учета НДС
- OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС
- Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСклад
- Общая площадь6 100 м²
5 546 181 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
70 130 $/мес.
60 230 €/мес.
Цена за метр10 911 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены