Склад, 1 500 м²
Обновлено: вчера, 15:10
Сдается склад, 1 500 м²
Теплый склад 1500м2 с парковкой
Площадь1 500 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.3 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уважаемые риелторы! Обращаться ТОЛЬКО в случае наличия конкретного арендатора.
Адрес объекта указан ориентировочный.
Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв.м.
Строительная готовность 15.10.2025
На данной стадии возможно внести индивидуальные корректировки в части тех. оснащения и расположения внутренних помещений.
Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.) Рядом автобусная остановка
Широкие подъездные пути, до объекта асфальтированная дорога
Параметры:
- Размеры здания: 24,6 х 60,8 м., рабочая высота до ферм 6,3 м. до кровли 8,3 м
- Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
- Док для фур - док левеллер ( уравнительная платформа выдвижная)
- Док для малотоннажных авто
Технические характеристики объекта:
- Электрические мощности 50 кВт, с возможностью увеличения
- Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы)
- водоснабжение, автономная канализация.
- Кран-балки и Ж/Д путей нет.
- Материал стен-сэндвич панели
- Кровля ПВХ мембрана
- Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м (можно добавить, увеличить)
- Вывод по зарядную 380 для погрузчиков
- Перед зданием асфальтированная площадка S-2000 м2
- Стоянка для легковых авто
- Наличие площадей для открытого хранения
- Видеонаблюдение
- Охрана периметра
- Топинговые полы (идеально ровные, без пыли)
- Освещение светодиодное
- 2 Сан узла
- интернет (оптика)
Долгосрочная аренда приветствуется.
В приоритете сдача целиком!
Коммерческий аспект:
Арендная ставка за весь склад - 1 080 000 руб./месяц из расчета 1500 м2 площади по 720 руб/м2
НДС не предусмотрен, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.
В стоимость арендной ставки входит:
- видеонаблюдение
- охрана периметра
- канализация
- горячая / холодная вода
- уборка территории от снега
- обслуживание пожарной сигнализации
- обслуживание ворот
- замена приборов освещения
Оплачивается отдельно:
- э/энергия - по счетчикам
- отопление по счетчику (газ)
- договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 500 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 129219558
1 080 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 1200000 ₽, предоплата за 1 месяц
13 252 $/мес.
11 293 €/мес.
Цена за метр8 640 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия40%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 129219558