Агентство недвижимости
Склад, 5 040 м²
Обновлено: вчера, 07:40
Площадь5 040 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 86656817. Аренда склада "Класса А" площадью 5 040 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.
Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- Удобный въезд и выезд на территорию для большегрузных и легковых автомобилей (через светофор)
Характеристики:
- Класс А, общая площадь 5 040 кв.м.
- Склад 4 752 кв.м.
- Офисы 288 кв.м.
- Статус строящийся, стройготовность - сентябрь 2025 г.
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально)
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция
- Отопление
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует
Технические условия:
- Электроснабжение - 300 кВт
- Теплоснабжение - котельная
- Водоснабжение - скважина
- Водоотведение - септик
Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, Упрощенная система налогооблажения
- Ставка аренды (склад) 900 руб. кв.м. УСН.
- OPEX 150 р/кв.м. УСН.
- Ставка аренды (офисы) 1 500 руб. кв.м. УСН
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСклад
- Общая площадь5 040 м²
4 536 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
57 357 $/мес.
49 260 €/мес.
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены