Помещение свободного назначения, 105,1 м²
Обновлено: 18 сен, 15:36
Сдается помещение свободного назначения, 105,1 м²
- Площадь Ленина7 мин.
- Сибирская15 мин.
- Красный Проспект16 мин.
Площадь105,1 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение 105,1 м2 на 1-м этаже с 2 отдельными входами - идеально под салон красоты/офис/отдел продаж/клинику
Месторасположение
- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 37/2
- подъезд с внутриквартальной улицы
- своя наземная парковка за шлагбаумом
- 6 минут до пл. Ленина и метро
- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph
- 2 минуты до Оперного театра
- уникальная локация в эпицентре деловой, культурной, торговой жизни Новосибирска!
- в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором - локация полностью преобразится визуально и концептуально, не упустите возможность зайти в объект, который станет центром притяжения, одним из первых
Характеристики объекта
- нежилое здание 2003-2005 гг постройки
- сдаётся 1 этаж с 2 отдельными входами 105,1 м2
- высота потолка 3,5 м
- преимущественно свободная планировка, возможны кабинеты
- центральные коммуникации
- э/м 15 кВт
Юридический аспект
Договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор аренды. Собственники 2 ФЛ, договор аренды от ИП.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1800 р/м2.
Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Срок - предмет переговоров.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.
НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачиваются эксплуатационные платёж (OPEX) бизнес-центра и все коммунальные услуги.
Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь105,1 м²
189 180 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
2 263 $/мес.
1 913 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
