1. Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже административного здания, в стратегически значимой зоне "Тихого центра".
2. Помещение оснащено двумя входами: отдельным входом с улицы Фрунзе и общим входом, обеспечивающим доступ с нескольких направлений.
3. Объект находится в непосредственной близости от площади Ленина, что обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям города, включая остановки общественного транспорта и станции метрополитена.
4. В районе развита инфраструктура, включающая супермаркеты, финансовые учреждения и заведения общественного питания, что способствует созданию благоприятных условий для бизнеса и повседневной жизни.
5. Возможность зонирования пространства позволяет адаптировать помещение под различные функциональные задачи, создавая условия для оптимального использования каждого квадратного метра.