Name: Сдается торговая площадь, 231,1 м²
Brand: Циан
SKU: 321450869
Price: 346650 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 231,1 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда торговых площадей в НовосибирскеЛенинскийБашняметро Площадь Марксапроспект Карла Маркса

Обновлено: 4 сен, 17:38

Площадь231,1 м²

Этаж-1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда помещения 231.1 м² у метро Площадь Маркса (цокольный этаж, отдельный вход) - Площадь: 231.1 м², цокольный этаж в кирпичном здании (1/3 этажей). - Локация: 30 секунд до выхода метро "Площадь Маркса" — максимальный пешеходный/автотрафик. - Инфраструктура: - Отдельный вход, парковка на прилегающей территории. - Центральные отопление, ХВС/ГВС, вентиляция, интернет. - Энергоресурсы: 39 кВт (под производство, серверную, лабораторию). Трафик 15 000+ чел/день (данные метрополитена) Условия аренды - Ставка: 346 650 ₽/мес (1 500 ₽/м²) + обеспечительный платеж - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Доступ сразу после заключения договора. 1. Поток клиентов 24/7 — локация у метро гарантирует проходимость. 2. Мощность для бизнеса — 39 кВт обеспечит работу: - Пищевого производства (пекарня, кухня). - Фотостудии с профессиональным светом. - IT-кластера (серверные стойки). 3. Автономность — отдельный вход для работы в нерабочие часы. 4. Готовая инфраструктура — вода, вентиляция, парковка. 5. Адаптивность — open space легко зонируется под цех, шоурум, склад. Идеально для бизнеса с высоким энергопотреблением: - Пищевое производство (холодильные камеры, печи). Для пищевых производств: близость метро = сокращение логистики до центра на 40%. Экономия на доставке покроет ставку аренды. - Дата-центр (серверное оборудование). - Мелкосерийное производство (3D-печать, лазерная резка). - Логистический хаб (сортировк Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245797423 Номер в базе: 8945801