Агентство недвижимости
ID 46287514
Документы проверены
Офис, 1 500 м²
Обновлено: 21 авг, 10:54
Сдается офис, 1 500 м²
Площадь1 500 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду *четырёхэтажное административное здание* общей площадью *1 500 м², расположенное на земельном участке площадью **1 451 м²* (кадастровый номер 54:35:101310:7). Категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование *для размещения объектов общественно-делового назначения*.
Преимущества расположения
* Центральная часть города, *вторая линия от Красного проспекта* главной магистрали Новосибирска.
* В шаговой доступности станции метро:
• Площадь Ленина 400 м,
• Красный проспект и Сибирская 900 м.
* До остановки общественного транспорта Метро Площадь Ленина всего 250 м.
* Минимальное количество несущих стен возможность перепланировки под формат *open space* или кабинетную систему.
* Все необходимые инженерные коммуникации.
* Презентабельный фасад и удобный подъезд.
Возможные варианты использования
Здание идеально подойдёт для:
* современного *офисного центра* или IT-парка,
* *медицинской клиники* или диагностического центра,
* *банка* или страховой компании,
* *образовательного учреждения*, языковой школы, учебного центра,
* размещения *представительства крупной компании* или госструктур,
* коворкинга или бизнес-инкубатора.
Это предложение — отличная возможность для бизнеса, которому нужен *офис в центре города с удобной логистикой и современным функционалом*.
Дополнение и описание:
Отдельно стоящие здание с парковочными местами в центре города. Здание полностью функционирует. Множество различных кабинетов и площадей различных конфигураций, с возможностью перепланировок и отдельного зонирования! Есть две больших (отдельно выделенных кабинетов руководителя, с комнатами отдыха, переговорными и пр...). Сан узлы на каждом этаже! Множество кондиционеров! Тематические подвальные помещения, с ремонтом и отдельным входом! Три помещения в здании имеют отдельные входы с улицы!
Приглашаем на просмотр и переговоры! Звоните, пишите, вышлем действующие планировки и всю необходимую дополнительную информацию! Есть презентация здания (пришлем).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 500 м²
- Статус участкаВ собственности
3 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 3000000 ₽, предоплата за 1 месяц
36 901 $/мес.
31 654 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены