Помещение свободного назначения, 320 м²
Обновлено: 20 авг, 11:16
Сдается помещение свободного назначения, 320 м²
- Красный Проспект7 мин.
- Сибирская11 мин.
- Площадь Гарина-Михайловского12 мин.
Площадь320 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение в центре города со своей парковкой, 320 м2 под магазин (не продукты)/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-рум
Объект под самоотделку.
Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация (в т.ч.фото и план) по запросу конкретного потенциального арендатора.
Месторасположение
г.Новосибирск, ориентир - ул Челюскинцев, первая линия улицы, примыкающей к Челюскинцев улицы.
В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса.
Характеристики
- 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии,
- Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж,
- Презентабельный фасад;
- Солидное соседство;
- Своя парковка на 3 машины;
- Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ до 2 месяцев при долгосрочном договоре от 3 лет (+будет доп.время на проектирование, заказ оборудования, материалов).
Сдаётся только целиком!
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Обременения не зарегистрированы.
Форма договор аренды Арендодателя!
Договор аренды от 3 до 5 лет.
Коммерческий аспект
- Арендная плата - 345 000 рублей.
НДС не предусмотрен.
- Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт).
Без учёта электричества в среднем в месяц зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр.
- Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора.
- Ежегодная индексация до 10% по уведомлению.
- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул.
Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь320 м²
345 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
4 307 $/мес.
3 691 €/мес.
Цена за метр12 938 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
