Помещение свободного назначения, 1 800 м²
Обновлено: 11 авг, 08:30
Сдается помещение свободного назначения, 1 800 м²
- Заельцовская12 мин.
- Березовая Роща12 мин.
- Маршала Покрышкина13 мин.
Площадь1 800 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoизводcтвенноe помещение с oфисaми
ГЛАBНЫЕ ПРEИМУЩЕСTBA:
Coбственник! Без комиccии для aрeндaтоpa! Пpямой догoвор, никаких скpытых платежeй.
Здaние 1995 года поcтpойки. Свежий капитaльный peмoнт (2025 г.): всё в отличнoм cоcтoянии, готoвo к рaботе!
Отличнaя инфраcтруктурa: элeктpические мощности 660 кВт (заведено 900 кВт можно сразу подключить), вода, грузопассажирский лифт, один тельфер в цеху на 2 этаже и один тельфер с улицы на 2 этаж, большие новые ворота Zаigеr 3,5 х 3,4 м, подходят для погрузки/разгрузки длинномеров, либо для въезда транспорта внутрь цеха.
Выгодная ставка: 500 рублей за м²/мес.
Удобное расположение: Своя парковка на 15 машин + большая общественная парковка рядом (ул. Богдана Хмельницкого).
Безопасность и порядок: Территория охраняется и обслуживается управляющей компанией.
ПОДРОБНЕЕ О ПОМЕЩЕНИИ (1800 м2):
Современные производственные цеха (1300 м²):
1 этаж (650 м²): высота потолков 5.4 м, ворота 3.4м (в) х 3.5м (ш). Идеально для габаритной техники.
2 этаж (650 м²): высота потолков 4.2 м.
Энергомощности: действующая 660 кВт. Заведено 900 кВт, кабели 2025 г. можно сразу подключить!
Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта;
Водоснабжение: 10 м/час, в цехах 2 слива по 110 мм в трубу 160 мм (отдельная новая ветка канализации 2025 г ).
Полы: топпинг 8 мм, бетон М400, залиты в мае 2025 г. прочные и новые.
Грузовое сообщение: лифт и тельфер грузоподъемностью по 1 тонне каждый удобная логистика между этажами.
Комфортабельные офисные помещения (500 м²):
2 этаж (250 м²): 3 офиса (25-35 м²), 2 комнаты без окон (27-35 м² под переговорные, серверные).
3 этаж (250 м²): 3 офиса (25-35 м²), 2 комнаты без окон (27-35 м²).
Пассажирский лифт (400 кг) комфорт для сотрудников и гостей.
Санузлы на каждом этаже предусмотрен санузел с умывальником для сотрудников и посетителей.
Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта.
Что оплачивается дополнительно?
Коммунальные платежи: электричество и водоснабжение (по счетчикам).
Услуги управляющей компании 30 руб. за м².
Дополнительные бонусы:
Все коммуникации централизованные.
Отличное соседство: Кофейни "Дудник", компания "Системы Дион" (лабораторное оборудование).
Чистая и ухоженная территория.
ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Сочетание мощного производства с комфортными офисами в обновленном здании с отличной логистикой и инфраструктурой.
Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка0,3 га
- Общая площадь6 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 133902947
- Предоставил паспорт
900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 900000 ₽, предоплата за 1 месяц
11 247 $/мес.
9 604 €/мес.
Цена за метр6 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 133902947
- Предоставил паспорт