Производство, 3 000 м²
Обновлено: 29 авг, 09:04
Сдается производство, 3 000 м²
Площадь3 000 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду производственно-складское помещение от 1700 до 8000 м2 в районе ТЦ "МЕГА"
Месторасположение
Кировский район г.Новосибирска, свободный подъезд, территория не огорожена, вдоль здания парковка для лёгкого транспорта, возможно подъезда еврофуры, удобная, локация для сотрудников - рядом остановки общественного транспорта.
Характеристики объекта
- Общая площадь 8000 м2:
1 этаж 6800 м2
2 этаж 1200 м2 (подсобные помещения, офисы, склады)
- высота потолка до низа ферм 6,5 м на 1-м этаже, высота потолка 4,3 м на 2-м этаже
- кран-балка 1 шт рабочая сертицированная 3,2 тн
- пожарная сигнализация во всех помещениях
- кондиционеры в офисах
- температурный режим в цехе до +25С
- отличное естественное освещение в цехе позволяет экономить на электроэнергии
- 5 ворот (высота 4,5, ширина 3 м)
- коммуникации центральные, отопление газовое
- выделенная электрическая мощность до 1 мВт
- полы бетонные, окрашены беспылевой краской, есть неровности.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, прямой договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор аренды (расходы на арендаторе).
Обременений права собственности не зарегистрировано!
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 550 р/м2 в месяц. НДС не предусмотрен в связи с УСН.
Входит обслуживание коммуникаций здания, в т ч пожарной сигнализации и системы отопления, входит уборка прилегающей территории.
Дополнительно оплачивается:
- отопление пропорционально площади
- электроэнергия по счетчику
- водоотведение и водоснабжение по счетчику.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.
Освобождение объекта запланировано к 01.12.2025 г, готовы срок обсудить индивидуально.
Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь3 000 м²
1 650 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
20 516 $/мес.
17 482 €/мес.
Цена за метр6 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
