Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 204 м²
Обновлено: 25 авг, 08:26
Сдается помещение свободного назначения, 204 м²
Площадь204 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Аренда помещения 204 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя, д.40
(м. Плющихинская — в 2 минутах пешком)
Уникальное предложение — помещение свободного назначения в центральной части города, идеально подходящее для:
• салона красоты или СПА
• медицинского центра
• стоматологии
• кафе, ресторана или кулинарии
• офиса с имиджевым позиционированием
• шоурума или студии
• учебного центра и пр.
Ключевые преимущества:
— 204 кв.м площади с удобной планировкой
— Отдельный вход — ваша реклама будет работать 24/7
— Второй вход (запасной) — отличное решение для логистики, персонала или экстренного доступа
— Высокие потолки — ощущение простора и возможность оригинального зонирования
— Несколько мокрых точек — идеально для помещений с повышенными санитарными требованиями
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая проходимость и видимость
— Престижное месторасположение — центр города всегда в цене, особенно для тех, кто строит бизнес надолго
Расположение — рядом вход станции метро "Плющихинская"
Вокруг — жилые дома, офисные центры, учебные заведения, что гарантирует стабильный поток клиентов.
Подойдёт под любой формат бизнеса — от премиального сервиса до популярного сегмента, а удобная локация и технические возможности помещения открывают широкие перспективы.
Готов обсудить условия, показать объект и предложить индивидуальные варианты сотрудничества.
Пишите, звоните — всё покажу, расскажу и помогу принять выгодное решение.
С уважением,
Эксперт по недвижимости Степанов Михаил Борисович
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь204 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
408 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 408000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 073 $/мес.
4 323 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
