Name: Сдается помещение свободного назначения, 260 м²
Brand: Циан
SKU: 319552338
Price: 250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 260 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в НовосибирскеЖелезнодорожныйЧелюскинскийметро Красный Проспектулица Челюскинцев

Обновлено: 30 июл, 18:10

Площадь260 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1389716. **Предлагается помещение свободного назначения в отличной локации Новосибирска, в самом центре города, напротив цирка.** **Удобства и доступность:** - Всего 500 метров до станции метро Красный проспект и 500 метров до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска — пешая доступность всего 5-7 минут. - Высокий клиентопоток обеспечен благодаря равному расстоянию до двух веток метро, а также близости к автобусным остановкам и основным транспортным артериям города. **Преимущества помещения:** Удобный подъезд со всех сторон и наличие стихийной парковки — всегда есть место для вашего автомобиля. Помещение имеет отдельный вход! Напротив расположена популярная столовая с качественным обслуживанием и доступными ценами. Вокруг много бизнес-центров. **Характеристики:** - По документам помещение является подвалом, но фактически находится на уровне первого этажа (примерно 5-6 ступенек вниз, заглубление 50-60 см). - Мощность 15 кВт, однако проводка выдержит и 50 кВт, так как главный кабель был проложен специально для этого помещения. **Освещение и вентиляция:** Помещение имеет 13 больших окон (ширина 1.9 м, высота 1.5 м), что обеспечивает отличное дневное освещение — можно не использовать внутреннее освещение! Все окна открываются, что обеспечивает отличную вентиляцию. Также предусмотрена домовая вентиляция в четырех точках по периметру. Окна расположены на три стороны, помещение находится в торце здания, не закрыто соседними постройками — это действительно первый этаж! Над помещением располагается также коммерческое помещение, что минимизирует шумовые неудобства, например, если там будет студия музыки и т.д. **Статус ремонта:** В настоящее время в помещении идет ремонт, который планируется завершить к 15 декабря. Формат "вайт бокс" — белые стены, возможность окраски по желанию. Чистовая стяжка идеально ровная; вы можете укладывать покрытие или оставить в стиле лофт. Потолок окрашен и установлены светильники. Планировка предполагает open space, состоящий из трех залов. Если потенциальный арендатор будет найден до завершения ремонта, мы учтем его пожелания.