Склад, 1 654,5 м²
Обновлено: 2 июл, 01:49
Сдается склад (C)
- Студенческая8 мин.
- Площадь Маркса9 мин.
- Речной вокзал12 мин.
Площадь1 654,5 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду производственно-складское помещение 1654,5 м2 с кран-балкой 3,2 тн рядом с "Мегой"
Месторасположение
Кировский район г.Новосибирска, свободный подъезд, территория не огорожена, вдоль здания парковка для лёгкого транспорта, возможно подъезда еврофуры, удобная, локация для сотрудников - рядом остановки общественного транспорта.
Характеристики объекта
- Общая площадь 1654,6 м2:
1 этаж 1147,0 м2
2 этаж 87,4 м2 (подобные помещения: раздевалки, комната отдыха)
2 этаж 420,1 м2 (склад 300 м2 с подъёмным лифтом на 500 кг и офисы с санузлом 120 м2)
- высота потолка 6,75 м на 1-м этаже, высота потолка 4,3 м на 2-м этаже
- кран-балка рабочая сертицированная 3,2 тн
- пожарная сигнализация во всех помещениях
- кондиционеры в офисах
- температурный режим в цехе до +25С
- отличное естественное освещение в цехе позволяет экономить на электроэнергии
- 1 ворот (высота 4,5, ширина 3 м)
- коммуникации все центральные, в т ч отопление
- выделенная электрическая мощность 50 кВт
- есть возможность расширения площади
- полы бетонные, окрашены беспылевой краской, преимущественнл ровные, есть небольшие сколы
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, прямой договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор аренды (расходы на арендаторе).
Обременений права собственности не зарегистрировано!
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 550 р/м2 в месяц. НДС не предусмотрен в связи с УСН.
Входит обслуживание коммуникаций здания, в т ч пожарной сигнализации и системы отопления, входит уборка прилегающей территории.
Дополнительно оплачивается:
- отопление пропорционально площади
- электроэнергия по счетчику
- водоотведение и водоснабжение по счетчику.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.
Освобождение объекта запланировано к концу сентября, готовы срок обсудить индивидуально.
Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
909 975 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
11 641 $/мес.
9 954 €/мес.
Цена за метр6 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
