Агентство недвижимости
Склад, 2 495,2 м²
Обновлено: сегодня, 17:10
Сдается склад (А+)
Площадь2 495,2 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.5 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 84166895. Аренда склада "Класса А" площадью 2 495,2 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.
Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа
Характеристики:
- Класс А, общая площадь 2 495,2 кв.м.
- Склад 2 063,2 кв.м.
- Мезонин 432 кв.м. (нагрузка 1 200 - 1 500 кг/кв.м.)
- Офис 255 кв.м. (при необходимости)
- Статус построен
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 3, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер (1 ворота на автопандусе)
- ЖД Рампа 1 ворота.
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция
- Отопление
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует
Технические условия:
- Электроснабжение - 200 кВт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное
Коммерческие условия:
- Схема сделки субаренда (долгосрочная от 2 лех, с возможностью перехода на прямую аренду)
- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения
- Базовая ставка склад 672,75 р/кв.м./мес без учета НДС (8 073 р/кв.м./год)
- Базовая ставка мезонин 565 р/кв.м./мес без учета НДС (6 781 р/кв.м./год)
- Базовая ставка офис 1 076 р/кв.м./мес без учета НДС (12 917 р/кв.м./год)
- OPEX 110 р/кв.м./мес без учета НДС (1 319 р/кв.м./год)
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 1 месяца
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСК
- Общая площадь2 495,2 м²
1 631 447 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
20 243 $/мес.
17 386 €/мес.
Цена за метр7 847 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены