Агентство недвижимости
Склад, 8 667,22 м²
Обновлено: вчера, 06:25
Сдается склад (А+)
Площадь8 667,22 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.5 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 84166463. Аренда склада "Класса А" площадью 8 667,22 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.
Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа
Характеристики:
- Класс А, общая площадь 8 667,22 кв.м.
- Склад 6 640,9 кв.м.
- Мезонин 1 517,5 кв.м. (нагрузка 1 200 - 1 500 кг/кв.м.)
- Офис 508,78 кв.м.
- ЖД Рампа 319,3 (опционально по необходимости)
- Статус построен
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 9 (1 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер
- ЖД Рампа 3 ворот.
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция
- Отопление
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует
Технические условия:
- Электроснабжение - 200 кВт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное
Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения
- Базовая ставка склад 1 050 р/кв.м./мес с учетом НДС (12 600 р/кв.м./год)
- Базовая ставка офис 1 300 р/кв.м./мес с учетом НДС (15 600 р/кв.м./год)
- OPEX 250 р/кв.м./мес с учетом НДС (3 000 р/кв.м./год)
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяц
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСК
- Общая площадь8 667,22 м²
9 562 999 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
117 115 $/мес.
100 924 €/мес.
Цена за метр13 241 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 593 833 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены