Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 260 м²
Обновлено: 29 апр, 14:51
Сдается свободное назначение, 260 м²
Площадь260 м²
Этаж-1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения 260 м²
До метро Красный проспект и Гарина-Михайловского — 500 метров. Пешком 57 минут.
Остановки общественного транспорта рядом, две линии метро и центральные артерии города — мощнейший клиентопоток!
Электричество: 15 кВт по документам, но фактически выдерживает до 50 кВт — отдельный кабель от ВРУ тянули только для нас!
Этажность: По документам — подвал, фактически — уровень 1 этажа (заглубление всего 5060 см)
Общие плюсы:
— 13 больших окон (1.9 м 1.5 м) — на трёх сторонах света хватает на весь день!
— Все окна открываются — отличная вентиляция, плюс домовая вытяжка в 4 точках по периметру
— Над помещением — тоже коммерция, так что по шуму ограничений нет (можно даже студию музыки)
Помещение в формате white box:
— Идеально ровная стяжка, потолки покрашены , 3 больших зала.
— Свой отдельный вход
— Удобный подъезд с любой стороны
Парковка стихийная, но всегда есть места — проверено
Напротив — отличная столовая, чисто, вкусно, недорого
Рядом много бизнес-центров, высокая проходимость
Условия аренды:
1 1 месяц — 0 ₽, но арендатор переводит 110 000 ₽ в депозит
2 2 месяц — тоже 0 ₽, платится вторая часть депозита — 110 000 ₽
36 месяцы — аренда по 110 000 ₽ (50% скидка от плановой ставки)
7 месяц и далее — переход на стандартную ставку 220 000 ₽ / мес
Заинтересовал объект? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Мы поможем организовать просмотр, ответим на все вопросы и заключим договор.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь260 м²
110 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 110000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 349 $/мес.
1 181 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр5 077 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия70%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор