Офис, 295,9 м²
Обновлено: 11 май, 19:45
Сдается офис (C)
Площадь295,9 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение 294, 9 м2 под офис /медцентр/гостиницу на 2-м этаже нежилое пристройки у выхода из метро
Месторасположение
г. Новосибирск, ул. Ватутина, 27/Маркса, 1, напротив выход из метро, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Парковка осложнена.
Характеристики
- 2 этаж (целиком этаж)
- общая площадь 294,9 м2 (сдача только целиком)
- 14 кабинетов, 2 санузла по 2 кабинки каждый
- пожарная сигнализациию, кондиционеры
- выполнен ремонт (используется под хостел)
- все коммуникации, договор с ТСЖ (Эл. мощность по запросу)
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, аренда от 3 лет, возможна регистрация в Росреестре.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды - 300 000 руб в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы.
В отопительный сезон около 35000 руб, без отопления - 15 000 руб, без электричества и воды.
НДС не предусмотрен.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.
Помещение будет освобождено под нового арендатора в течение 2 месяцев с даты подписания предварительного договора аренды.
Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь295,9 м²
300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
3 791 $/мес.
3 319 €/мес.
Цена за метр12 167 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
