Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 2 792 м²
Обновлено: 4 мар, 08:36
Сдается производство, 2 792 м²
Площадь2 792 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду новый производит.комплекс с современным оборудованием для термической резки и мостовыми кранами 10 и 20 тн, 1 мВт и ж/д!
Месторасположение
г.Новосибирск, Совет.район, ОБьГЭС, ул Приморская (ориентир).
Внимание! Адрес на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального арендатора.
Вблизи жилой массив - нет проблем с рабочей силой.
Всего 400 метров от базы до остановки обществ.транспорта.
Собственная огороженная территория 2 Га, заасфальтирована, отдельный въезд, проезд свободный бесплатно. Удобные площадки для маневрирования фур и стоянки.
Ж/д вдоль цехов.
Характеристики объекта
2 здания:
Здание 1 - 6875,4 м2
1 этаж 5955 м2 (цех 5246 м2+бытовые помещения 709 м2),
2 этаж 724 м2
3 этаж 196 м2 по документам (фактически как 2й этаж 724 м2)
Готовы сдать отдельно только 1 этаж 5955 м2!
Параметры цеха:
- пол беспылевой
- отопление централ., установлены тепловентиляторы, темпер.режим зимой регулируемый до 25 С
- 4 ворот под фуру на уровне земли (возможно увеличить или организовать с одной стороны пандус под мелкотоннажный транспорт), в т ч 2 ворот с тепловыми завесами
- высота потолка до крыши 14 м, рабочая 12м
- размеры цеха 106*50 м
- 6 электр. мостовых кранов Omis (4 шт по 10 тн и 2 шт по 20 тн 2013-2014 г выпуска)
- автомат.система дымоудаления, приточно-вытяжной вентиляции, гидрантная система пожаротушения
- современное оборудование для термической резки SATRONIK_DHD S 2013 г выпуска
-компрессорные установки
- к цеху примыкает АБК (в текущий момент под с/о, арендодатель готов выполнить ремонт под арендатора)
Здание 2 - 2792,6 м2 (в стадии достройки):
- пол будет беспылевой
- отопление централ., будут установлены тепловентиляторы, темпер.режим зимой регулируемый до 25 С
- 2 ворот под фуру на уровне земли (возможно увеличить или организовать пандус)
- размеры 26*107 м
- внутри под арендатора готовы организовать бытовые помещения
- есть возможность арендовать офисы в соседнем здании от 100 до 1500 м2
- работы по Зданию 2 в процессе, срок завершения до 01.06.2025 г
Здания можно арендовать как комплексно, так и раздельно.
Коммуникации
- центр. отопление
- центр. водоснабжение и водоотведение
- э/м 1 мВт
Юридический аспект
Собственник физ.лицо, договор от ИП (без НДС).
Коммерческий аспект
Базовая арендная ставка - 1000 р за 1 м2, допол.оплата всех к/услуги по факту потребления.
СТАВКА С УЧЁТОМ ОБОРУДОВАНИЯ!
Готовы обсудить индивидуальные условия с арендатором.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1-й месячной арендной платы.
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь2 792 м²
2 792 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
31 588 $/мес.
29 253 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены