Агентство недвижимости
Офис, 467,9 м²
Обновлено: 12 ноя, 20:02
Сдается Офис (B)
Площадь467,9 м²
Этаж2 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду офис 467,8 м2 (возможно использовать под медцентр) на 2-м этаже в центре, парковкой!
Месторасположение
Железнодорожный район г. Новосибирска, ул.Нарымская, 23.
Нежилое здание.
Первая линия.
Парковка перед зданием.
До метро "Красный проспект " 9 минут пешим ходом.
Напротив здания остановка общественного транспорта.
Удобная развязка.
Характеристики объекта
- 2 этаж административного здания (по документам из-за рельефа 3 этаж)
- отдельный вход с 1го этажа со стороны дороги
- общая площадь 467,8 м2
- выполнен офисный ремонт, требуется обновление (будут предоставлены арендные каникулы)
- высота потолка 2,75 м по плану БТИ
- капитальных стен нет, только колонны
- на данный момент большой операционный зал со стеклянными перегородками (остаются) 181,5 м2, 6 кабинетов с окнами, архив, 3 санузла, зона кухни
- установлены индивидуальные блоки кондиционеров
- охранно-пожарная сигнализация
- 11 кВт
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договора аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочный договор.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1200 рублей за 1 м2, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
НДС дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы, при заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.
Освобождается офис с 01.01.25 г, готовы обсудить более ранний срок при необходимости.
Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь467,9 м²
561 480 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
5 577 $/мес.
5 293 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены