Агентство недвижимости
Свободное назначение, 120,4 м²
Обновлено: 14 июн, 08:32
Сдается Свободное назначение, 120,4 м²
- Площадь Маркса5 мин.
- Студенческая16 мин.
Площадь120,4 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение 120,4 м2 универсального назначения под магазин/офис продаж/пункт выдачи интернет-заказов в центре левого берега
Месторасположение
г.Новосибирск, ул.Сибиряков-Гвардейцев, 22.
Первая линия магистральной улицы.
Напротив ТЦ Калейдоскоп.
Высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Возле входа остановка общественного транспорта.
До метро всего 5 минут пешим ходом.
Парковочные места вдоль фасада.
Характеристики объекта
1 этаж жилого дома.
Общая площадь 120,4 м2.
Свободная планировка колонного типа (зал +/- 115 м2 без перегородок).
Выделен с/у.
2 окна с первой линии и 3 окна во двор.
1 вход с дороги.
Высота потолка 3,2 м.
Коммуникации все центральные, прямые договора с поставщиками услуг.
Э/мощность 14 кВт.
Помещение в процессе ремонта, планируется:
- замена окон на витражные с первой линии (как у "Солнечного дня")
- замена входной двери
- покраска фасада
- внутри стены будут обшиты гипсокартоном, потолок открытый покрашенный
Арендатор самостоятельно делает под себя остальные работы - предоставляются каникулы.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, приветствуется долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1500 р за м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы, в т ч услуги УК (около 5 тр в месяц) и отопление (среднее по году 3 тр в месяц).
НДС не предусмотрен.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды, который будет засчитан после каникул.
Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь120,4 м²
- Статус участкаВ собственности
180 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
2 106 $/мес.
1 954 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Только на Циан
Предложите свою цену
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации