Предложение по аренде объекта коммерческой недвижимости (свободного назначения), расположенного в доме премиум класса Нобель.
Золотой европейский стандарт Архитектура, пространство двора, продуктовое наполнение, - в доме "Нобель" все сделано по высшему классу. И, конечно, здесь созданы уникальные возможности для бизнеса. Высокие потолки (от 4 метров), огромные витрины из анодированного алюминия, гранитный фасад, продуманные инженерные решения, возможность объединения площадей, - в доме "Нобель" с комфортом могут разместиться флагманские офисы банков, люксовый стрит-ритейл, высококлассные стоматологические клиники, дорогой ресторан европейской кухни и другие направления бизнеса. Это редкий пример коммерческой недвижимости, соответствующей строгим мировым стандартам недвижимости бизнес-сегмента.
Месторасположение дома "Нобель" идеально для бизнеса, первая линия главной улицы столицы Сибири Красного проспекта. Локация не просто престижная, но и комфортная для покупательской аудитории соответствующего уровня: центр города, оживленный благополучный район, транспортная доступность. Вокруг сформирован квартал бизнес-класса, сформирован постоянный пешеходный поток. Коммерческая галерея дома "Нобель" находится на пути следования к самым фешенебельным загородным коттеджным поселкам. Солидный поток дорогих машин ежедневно проезжает данную локацию. Компания "Новый мир" построила красивую гранитную освещенную лестницу с Красного проспекта, занимается установкой светофора и организацией регулируемого выезда и въезда на территорию, создает удобное парковочное пространство.
Расположение:
- г. Новосибирск, Красный проспект 220;
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта;
- 10 мин. до м. Заельцовская;
- Первая линия.
Характеристики локации:
- 11 тысяч жителей: жк Красный проспект, жк Лев Толстой, жк Оскар;
- Административные здания 3 и 7 этажей с офисами разной направленности;
- Круговое, свободное движение;
- Паковочные места;
- Удобный подъезд автомобильного транспорта;
- 7 подъездов, 630 квартир;
- Наземный паркинг - 180 машиномест;
- Подземный паркинг - 180 машиномест;
- Двор парк с фонтаном;
- Гранитная колоннада;
- Вековые ели и лиственницы.
Характеристики помещения:
- 1-2 этаж;
- помещение с пред чистовым ремонтом;
- потолки от 4 м.;
- витражное остекление.
Коммуникации:
- электроснабжение кВт по запросу
- отопление центральное
- водоснабжение центральное
- водоотведение центральное
Коммерческие условия:
- Ставка аренды 2500 р/кв.м.(прогрессирующая ставка);
- Обеспечительный платеж за последний месяц аренды;
- Коммунальные услуги отдельно по приборам учета;
- Арендные каникулы согласовываются индивидуально.
По остальным интересующим Вас вопросам прошу уточнять по телефону.
