Агентство недвижимости
Свободное назначение, 240 м²
Обновлено: 29 апр, 16:31
Сдается Свободное назначение (B)
- Заельцовская17 мин.
Площадь240 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение под общепит на первом этаже бизнес-центра Baden. Полностью адаптированное пространство для работы кафе, ресторана, предприятия быстрого питания.
Местоположение: Помещение расположено в Заельцовском районе на улице Залесского 5/1. Сразу напротив центрального въезда в Горбольницу (ГБУЗ НСО "ГКБ 1"), на первой линии транспортной магистрали ул. Залесского. В радиусе ста метров от нашего помещения располагается четыре многоэтажных корпуса НГМУ (Новосибирского Медицинского Университета) и огромное историческое здание университета СГУПС. Всё это обеспечивает нашему помещению высочайший трафик посетителей. Немаловажными ориентирами по популярности места, можно считать бизнесы, расположенные в самом БЦ Baden - такие компании, как консультативно-диагностический центр НИИТ, термальный комплекс "На Островах", магазин Yves Rocher France и множество других бизнесов. Пешая доступность до станций метро Заельцовская. В 50 метрах от входа в помещение находится остановка общественного транспорта.
Плaнировка: Изначально на стадии создания проекта БЦ данное помещение было запроектировано под общепит. Оно имеет рабочий зал, зону кухни и зону склада. Помещение невероятно cветлое. Планировка свободная. Лицевая часть фасада представлена огромными витражами в пол, и окна и двери - стеклопакет. Над главным входом и над витражами центральной части помещения имеется специально-оборудованная зона под вывеску. Которая прекрасно просматривается с автомобильной магистрали Залесского.
Вход: В помещение - три входа. Вход с левой стороны центрального фасада БЦ Baden. Второй гостевой вход расположен внутри здания, что делает возможным посещение предприятия питания клиентами и посетителями делового центра без необходимости выхода на улицу. И третий вход, с левой торцевой части здания, который служит погрузочно-разгрузочным целям и для прохода персонала.
Летняя терраса: Располагается вдоль центрального витража помещения. Обустроена на возвышающемся над тротуаром бетонном пандусе здания и размещена под крышей фасада. Гостевая летняя терраса рассчитана на двадцать пять посадочных мест.
Интерьер/состояние ремонта: Интерьер помещения приближен к стилю Хай-тек. Весьма ухоженное уютное пространство с двумя залами, где один плавно переходит в другой. Ремонт выполнен из качественных материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В помещении очень хорошая приточно-вытяжная система, элементы которой органично интегрированы в интерьер.
Применение: идеально под предприятие общественного питания, ввиду гигантского количества высших учебных заведений, а также множества социальных объектов, расположенных в ближайшем соседстве со зданием БЦ.
Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации для полноценной качественной работы общепита. Мощная приточно-вытяжная вентиляция. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация.
Выделенная мощность: 90 кВт, с возможностью увеличения мощности до 150 кВт, ввиду наличия резервной мощности
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
360 000 ₽/мес.
3 922 $/мес.
3 672 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Только на Циан
Предложите свою цену
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
Отчёт о привлекательности помещения и локации