Агентство недвижимости
Новый Статус
Свободное назначение, 3 200 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение (B), 3 200 м²
Площадь3 200 м²
Этаж1
ПомещениеСвободно
Административное здание "Малая Медведица" расположено в Заельцовском районе, ул. Мочищенское1-ое шоссе, 20. Общая площадь здания 8893,7 кв.м, сдающаяся часть около 3300 м2 с учётом складских помещений , возможно уменьшение данной площади , площадь земельного участка 10093 кв.м.
Собственник здания ООО "Града".
Кадастровый паспорт земельного участка от 23.07.2012г. 54/201/12-116746.
Кадастровый номер: 54:35:033715:1223.
Центральная часть здания имеет два этажа, боковые объемы три этажа.
Главный фасад здания обращен на Мочищенское 1-ое шоссе. Перед главным фасадом организованы парковочные места для автотранспорта посетителей торговых помещений здания.
Со стороны заднего фасада торгового здания находится погрузочно-разгрузочная зона. Разгрузочная зона оснащена автоматическими подъемными воротами и герметизаторами.
Сооружения инженерно-технического назначения располагаются со стороны хозяйственного двора и бокового фасада здания (трансформаторная подстанция 10/04кВ, дизель генераторная установка, выгребы).
Здание также имеет подземную часть, в которой размещена автостоянка на 67 парковочных мест, помещение парковки оснащено системой автоматического пожаротушения, системой видеонаблюдения и системой контроля доступа.
Источником водоснабжения объекта является водовод Ду 500 мм по Мочищенскому шоссе. Смонтировано два ввода Ду 180 мм, каждый из которых рассчитан на пропуск расхода воды на хозяйственно-питьевые и противопожарные нужды. Горячее водоснабжение смонтировано от бойлеров горячей воды, установленных в помещении собственной крышной газовой котельной. Топливом для котлов служит природный газ по ГОСТ 5542-87.
Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, протянуты сети Интернет и телефонии. В каждом помещении смонтирована входная группа, установлен алюминиевый роллет с замком. Помещения полностью готовы к эксплуатации.
Участок между зданием и проезжей частью имеет ярко выраженный рельеф с перепадом высот, который по определенным условиям невозможно выровнять. Чтобы сделать этот участок привлекательным, а так же решить проблему сбора талых и ливневых вод, руководство ТК обратилось к специалистам по ландшафтному дизайну. В результате родился уникальный проект. Участок был оформлен в виде сухих ручьев, выполненных с помощью укладки карьерного бутового камня с заполнением островков влаголюбивыми растениями. Смонтирован автоматический полив, для газонных трав.
Мэрией города Новосибирска в лице комитета рекламы и информации мэрии города Новосибирска, на основании Правил распространения наружной рекламы и информации в городе Новосибирске, выдано разрешение 5646 от 26.11.2015г. на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на фасаде ТК. Организовано размещение рекламы арендаторов на главном и боковых фасадах здания.
Планировка предполагает 3 Этажа : центральную часть со складскими помещениями и боковую .
Дополнительная информация по тел.
1 920 000 ₽/мес.
20 355 $/мес.
19 147 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр7 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 320 000 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены