17 м²
Площадь
7 из 11
Этаж
Свободно
Помещение
B
Класс

В долгосрочную аренду помещение административного назначения - офис для организации, рассчитанный на 2/3 рабочих места. Помещение расположено на 7 этаже, административного 11-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр "На Вокзальной". Локация: здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Вокзальная магистраль/перекрёсток с улицей Советская. Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Ленина" (1 мин.пешим ходом), поблизости расположен вокзал "Новосибирск-Главный", остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ "Виндзор", ТЦ "ЦУМ", гостиница "Маринс Парк Новосибирск", магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Бизнес-центр, это 11-ти этажное, административное здание, которое состоит из 2 сблокированных корпусов. В течении 2021 года, Собственником объекта, проводится комплексная модернизация БЦ, с учетом всех современных требований к Бизнес-Центрам, которые соответствует классу "В". Для удобства партнеров и клиентов Бизнес-Центра предусмотрены и функционируют: два кафе на 50 посадочных мест; наземная парковка на 40 м/мест, тариф "Безлимитный" - 7000 руб./месяц. В здании, в результате модернизации и капитального ремонта, выполняется высококачественная отделка помещений общего пользования (лифты, холлы, санузлы, коридоры общего пользования), соответствующая принятым стандартам, также здание полностью оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием, двумя группами скоростных лифтов. Арендаторы Бизнес-Центра "На Вокзальной", имеют в своем распоряжении полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, многоканальные телефонные номера, выделенный высокоскоростной Интернет. Чистоту помещений и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования обеспечивает специализированная клининговая компания. Общая площадь помещения - 17,0 м2, планировочное решение: общий холл и коридор на этаже, кабинет свободной планировки, в помещении установлено - большое панорамное окно, 2 общих санузла на этаже. Техническое состояние помещения: выполнен текущий ремонт (обновление), стены - офисные обои, потолок типа "Армстронг" с LED светильниками, пол - износоустойчивое, напольное покрытие. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, система вентиляции и центрального кондиционирования, установлена пожарная и охранная сигнализация, выполнена электрическая разводка, и есть скоростной интернет. Ставка аренды - 1000,0,0 руб/м2, в арендную ставку включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, водоснабжение и электроэнергия по прибору учёта. Телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно - оператору связи. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по с

Условия сделки
Цена
17 000 ₽/мес.
Ставка
12 000 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
2 833 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Высота потолков3,2 м
  • Количество мест50
17 000 ₽/мес. 
234 $/мес.
200 /мес.
12 000 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии

Опытный
Pro
Документы агентства проверены
На рынке с 2018 года
Ещё 29 объектов
Нет отзывов