В долгосрочную аренду помещение административного назначения - офис для организации, рассчитанный на 2/3 рабочих места.
Помещение расположено на 7 этаже, административного 11-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр "На Вокзальной".
Локация: здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Вокзальная магистраль/перекрёсток с улицей Советская.
Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Ленина" (1 мин.пешим ходом), поблизости расположен вокзал "Новосибирск-Главный", остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ "Виндзор", ТЦ "ЦУМ", гостиница "Маринс Парк Новосибирск", магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
Бизнес-центр, это 11-ти этажное, административное здание, которое состоит из 2 сблокированных корпусов.
В течении 2021 года, Собственником объекта, проводится комплексная модернизация БЦ, с учетом всех современных требований к Бизнес-Центрам, которые соответствует классу "В".
Для удобства партнеров и клиентов Бизнес-Центра предусмотрены и функционируют:
два кафе на 50 посадочных мест;
наземная парковка на 40 м/мест, тариф "Безлимитный" - 7000 руб./месяц.
В здании, в результате модернизации и капитального ремонта, выполняется высококачественная отделка помещений общего пользования (лифты, холлы, санузлы, коридоры общего пользования), соответствующая принятым стандартам, также здание полностью оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием, двумя группами скоростных лифтов.
Арендаторы Бизнес-Центра "На Вокзальной", имеют в своем распоряжении полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, многоканальные телефонные номера, выделенный высокоскоростной Интернет.
Чистоту помещений и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования обеспечивает специализированная клининговая компания.
Общая площадь помещения - 17,0 м2, планировочное решение: общий холл и коридор на этаже, кабинет свободной планировки, в помещении установлено - большое панорамное окно, 2 общих санузла на этаже.
Техническое состояние помещения: выполнен текущий ремонт (обновление), стены - офисные обои, потолок типа "Армстронг" с LED светильниками, пол - износоустойчивое, напольное покрытие.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, система вентиляции и центрального кондиционирования, установлена пожарная и охранная сигнализация, выполнена электрическая разводка, и есть скоростной интернет.
Ставка аренды - 1000,0,0 руб/м2, в арендную ставку включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, водоснабжение и электроэнергия по прибору учёта. Телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно - оператору связи.
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по с