Офис (B), 27,6 м²

В долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения. Помещение расположено на 4 этаже, Административного 7-ти этажного здания общественного назначения (Бизнес-центр "Фрунзе 5"); Здание оборудовано 3 лифтами (пассажирские и грузовой лифт), работает служба охраны (есть видеонаблюдение), возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников. В Бизнес-центре работает столовая, кафе и различные службы быта. Здание расположено на 1 линии улицы Фрунзе/перекрёсток с Красным проспектом; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Красный проспект" (3 мин.пешим ходом), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ "Галерея Новосибирск", Центральный парк, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Во внутренней части двора здания, есть небольшая автопарковка (для автомобилей сотрудников Арендатора). Общая площадь помещения - 28,5 м2, расположено в центральном холле этажа, возле лифтов; планировочное решение: свободная планировка, в помещении есть окн0 (хорошее естественное освещение), высокие потолки - 3,1 метра. Техническое состояние помещения: хорошее и не требует ремонта, возможно предоставление офисной мебели для нужд арендатора. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, отопление, общая вентиляция и пожаро-охранная сигнализация, смонтирована система видеонаблюдения и интернет линия. Ставка аренды - 800,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН). #объект в нашей базе 10163375# Номер объекта: #244/537021/14393