Свободное назначение, 400 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж-1 из 2
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду помещение от 200 до 400 кв.м под магазин/кальянную/бар в 5 минутах от метро.
Месторасположение
Октябрьский район, первая линия активной магистрали - ул. Бориса Богаткова, 201/1, хороший пешеходный и автомобильный трафики, в 180 м от остановок общественного транспорта, в 250 м от станции метро Золотая Нива.
Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail.
Удобный подъезд и наличие парковочных мест.
Возможен подъезд грузового транспорта и организация парковки, например, для велотранспорта в случае доставки еды!
Характеристики объекта
Цокольный этаж административного здания, общая площадь 400 кв.м, возможно деление от 200 кв.м, имеются окна в приямках, по плану БТИ свободная планировка, имеется санузел, высота потолка 3,2 м, ранее использовался под компьютерный клуб, электрическая мощность на здание - 250 кВт (свободных около 60 кВт), предусмотрена система вентиляции.
Имеется центральный вход с первой линии (при делении будет общий тамбур на 2 компании), также каждая часть будет иметь запасной вход для погрузо-разгрузочных работ.
Имеется обширные рекламные площади на фасаде!
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1000 руб. за кв.м, все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Гибкий подход к арендаторам, готовы рассмотреть встречные предложения.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы за последний месяц аренды (минимальный срок аренды 11 месяцев).
При заключении договора оплачивается предоплата за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ А028020-У
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
4 241 $/мес.
3 989 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 66 400 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены