Склад, 4 304 м²
Обновлено: 21 мар, 08:06
Сдается склад (А)
- Заельцовская6 мин.
- Красный Проспект8 мин.
- Березовая Роща8 мин.
Площадь4 304 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков11.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду новое складское помещение А класса площадь склада 4.300м2 и 852 м2 офисы (офисы 16,5% от общей площади), предложение пакетное, в дальнейшем отказ от части помещений запрещен
Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали. Расстояние до метро Заельцовская 3,5км, (4 остановки общественным транспортом, остановка расположена рядом с объектом). Кран-балки нет. Ж/Д пути есть на территории складского комплекса (600м от склада), собственность третьего лица.
Склад освобождается 10.02.2025
-Цена указана для арендаторов с высокой нагрузкой склада, возможен разумный торг
-Арендные каникулы -нет
-Перепрофилирование невозможно
- Материал стен: сэндвич-панель, объект введен в эксплуатацию в 2014 году.
- Высота потолка до ферм: 11м (полная высота составляет 14,15м до согласно техплана); шаг колонн 24х12.
- Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли в корпусе 1, и на уровне земли в корпусе 2. допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
8 доковых ворот, оборудованных докшелтерами и доклевеллерами 6 под малотонажный транспорт, 2 под еврофуру
Технические условия:
- Доступны электрические мощности до 100 кВт.
- Центральное водоснабжение, канализация, теплоснабжение.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Освещение диодное (монтаж 2022г.)
Безопасность:
- Территория базы огорожена и охраняется.
- Установлена пожарная и охранная сигнализация. (пожарная сигнализация планово меняется на новую)
- КПП на объекте - ЧОП., въезд платный, оплата Арендатора
Коммерческие условия:
- Схема сделки - прямая аренда. Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения.
- Агентского вознаграждения (комиссии) за аренду нет! и даже, если позвонить, тогда тоже нет!
- Базовая ставка аренды без учета НДС: корпус 1 - 1200 руб./м2., с НДС операционные и коммунальные расходы включены, за исключением ремонта докшелтеров и ворот, оплата э/э по производственному оборудованию на складе через отдельный прибор учета
-При необходимости дополнительного участка земли в аренду за счет арендатора
-При необходимости спринкдерную систему поставим за свой счет, но в процессе эксплуатации склада во время аренды, стоимость вырастет с момента ввода в эксплуатацию спринклерной системы на 150р/м2 в месяц с НДС
стоимость включает НДС, коммунальные, эксплуатационные платежи и э/э: 1200р/м2.в месяц
- Депозит 3 000 000 месяц.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Отдел арендыID 70822484
5 164 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 3000000 ₽, предоплата за 1 месяц
63 401 $/мес.
54 921 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 860 800 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены