Выделенная часть торгового зала. Коммунальные и пользование общественными помещениями включены. Охрана - Росгвардия (круглосуточно), включена. Проходимость хорошая. Есть парковки. Удобно проводить погрузо-разгрузочные работы. Не подходит для реализации продуктов питания. Ремонт под свои нужды в счет аренды - обсуждается. Сделан косметический ремонт, произведена замена освещения на светодиодное. Возможно использовать в качестве офисного и многофункционального помещения. Имеются складские помещения. Есть возможность размещения рекламного баннера 2*3 метра перед входом за небольшую плату.