Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Свободное назначение, 139 м²
Площадь139 м²
Этаж9 из 25
ПомещениеСвободно
К аренде предлагается универсальное коммерческое помещение, 139,5 кв.м. в ЖК Оазис. Оазис - новый семейный микрорайон, состоящий из 2 500 квартир. Это действительно оазис уюта и семейных традиций в самом центре города, расположенный в одном из престижных районов Новосибирска ЖМ Шевченковский. Несмотря на близость выездов на основные транспортные магистрали Правобережья микрорайон изолирован от шума. В ЖК Оазис столько же парковочных мест, сколько квартир, и 85% машин размещаются на подземных паркингах. Что разгружает возможность наземного способа парковки. Пешая доступность станции метро "Октябрьская" - 10-15 минут. Столько же идти до остановок наземного транспорта: ГПНТБ, Красноармейская, Белинского, Пролетарской и Покатной. Поблизости находится ТРЦ Аура. Всё это делает легкодоступными деловой центр города. На машине легко выехать на улицу Ипподромскую (Каменская магистраль), на улицу Кирова и Богаткова. Предлагаемая к аренде площадь находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу ул. Лескова, 25. Здание находится в центре микрорайона с выходом на живописную территорию огромного парка отдыха с лавочками, детскими площадками, прогулочными дорожками. Помещение с отдельным входом, тепловым тамбуром, входная дверь - стеклопакет. Арендное пространство имеет шесть окон, один вход (в перспективе, при помощи собственника, возможна организация дополнительного входа в помещение с другой стороны здания). Количество окон позволяет трансформировать помещение, реализовывая идею использования его, как помещение кабинетного типа. В помещении есть отопление, заведена вода. Есть возможность организации мокрой точки в любой его части. Имеется индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция (собственная вытяжная вентиляционная шахта). По всему периметру помещения установлены электророзетки, всё электричество заведено и проложено с учетом использования данной площади под различные коммерческие нужды. Выделенная мощность на объект 25 кВт. Дом был сдан в конце 2020 года. Предполагаемый арендатор станет первым, и приобретет приоритетное право выбора стилистической/дизайнерской направленности данного объекта. Так как помещение передаётся арендатору под самоотделку. Арендные каникулы на этот случай обсуждаются индивидуально. Помещение подойдёт под реализацию различных бизнес-идей. Под магазин, салон-красоты, фитнес-зал, офис компании, детскую студию развития, кофейню, пекарню, интернет-магазин (пункт выдачи товаров), ателье, аптеку, прачечную, химчистку. Жители ЖК Оазис прошли экспресс-тест на выявление покупательской потребности. Лидерами направлений деятельности, среди представителей женского пола - стали развивающие студии для детей и взрослых. По типу школа для дошколят, школа иностранного языка и т.п. Среди мужчин - большой магазин качественной рыбной продукции. Постоянная арендная ставка 900 р. / кв.м. Переменная часть арендной платы вносится арендатором дополнительно. В неё входит электроэнергия и вода. Оплата производится исход
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
125 100 ₽/мес.
1 351 $/мес.
1 248 /мес.
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
10 800 ₽ в год
Налог
НДС включен: 20 850 ₽
Комиссия
100%
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Агентство недвижимости