В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения (магазин, пекарня, выставочный зал, офис для работы с клиентами, различные сферы услуг).
Помещение на 1 этаже Торгового центра "Центральный", который расположен на пересечение улиц Гоголя и Мичурина, входная группа с фасада здания (со стороны улицы Гоголя).
Объект расположен на 1 линии застройки улицы Гоголя.
Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метро "Сибирская" (40 метров до входной группы), рядом расположена остановка общественного транспорта, а так же факторы близости нескольких жилых комплексов, "Центрального рынка", различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг, генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
Общая площадь помещения - 98,0 м2, планировочное решение: свободная планировка, есть подсобное помещение и санузел.
В помещении выполнен евро-ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамогранит, подвесные потолки со светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, смонтирована система вентиляции, установлена пожаро-охранная сигнализация, видео-наблюдение, водоснабжение/водоотведение (есть возможность установки дополнительных "мокрых точек"), кондиционирование и скоростной интернет.
Ставка аренды - 2500,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения - юридическое лицо (налоговый режим с НДС).
#объект в нашей базе 10259880#