В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения, 1 линия застройки по улице Писарева.
Первый этаж 5-ти этажного жилого дома, помещение расположено с фасада жилого дома, обустроен отдельный входной узел с лестницей, а так же выделено место под рекламу на фасаде здания (специальный фриз с подсветкой).
Прекрасная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Гагаринская" (1/2 мин.пешим ходом), оживлённый перекрёсток Красного проспекта с улицей Писарева, рядом остановки общественного транспорта, ТРК "Роял Парк", БЦ "Советская 64", а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на Красном проспекте.
Общая площадь помещения - 139,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, холл, 2 торговых зала, подсобное помещение и санузел; есть цокольный этаж, в который ведёт лестничный марш с 1 этажа - планировка цоколя: коридор и 3 небольших комнаты, высота помещения - 2,7 метра.
В помещении выполнен евроремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - износоустойчивый ламинат, потолок - подвесной потолок "Армстронг" со светильниками, все инженерные сети - новые.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации, а так же линия скоростного интернета.
Ставка аренды - 510,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).
#объект в нашей базе 10068312#