Сдам торговую площадь 113м² ул. Кошурникова, 22/2, Новосибирск, Новосибирская область м. Березовая Роща

Фотографии (0)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 113 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда нежилых помещений в Новосибирскеметро Березовая Рощаулица Кошурникова

Объявление снято с публикации

Площадь113 м²

Этаж1 из 21

ПомещениеСвободно

КлассB

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения на 1 этаже, 21-го этажного жилого комплекса. Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - развязка Фрунзе/Кошурникова (пропускная способность, свыше 4.000 автомобилей/час), отличная транспортная инфраструктура: рядом станция метро "Берёзовая роща" (3/4 мин.пешим ходом), остановки общественного транспорта. Рядом расположены ТРЦ "Сибирский Молл"и Деловой центр "Новая высота", а так же два крупных жилых комплекса, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано отдельной входной группой, есть витраж для размещения рекламы и место на фасаде для вывески торгового предприятия. Жилой комплекс имеет широкую/удобную тротуарную зону и большую автомобильную парковку для посетителей (до 60 машиномест). Общая площадь помещения - 112,6 м2, планировочное решение: свободная/открытая планировка (без перегородок) торгового зала, небольшое подсобное помещение и санузел; витрины и окна обеспечивают, прекрасное естественное освещение. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, существует возможность устройства дополнительной "мокрой" точки и приточно-вытяжной вентиляции. Ставка аренды за 1 м2/мес - 940,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). Помещение требует чистового ремонта и отделки: разведены все инженерные сети и коммуникации, на полу - керамогранит, установлена сантехника в санузле, выполнена подготовка стен под самоотделку силами и за счёт Арендатора. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник - физическое лицо (налогообложение НДФЛ). #объект в нашей базе 9943734#