Склад (А), 3 800 м²

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание площадью 3800 кв.м. Месторасположение: Кировский район города Новосибирска, ориентир - Северный проезд. Основные параметры: - Общая площадь здания - 3800 кв.м., где: 3520 кв.м. - складская площадь и 280 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и меньшей площади, от 800 кв.м. - Материал стен: сэндвич-панель. - Высота потолка до ферм 12 метров. - Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. - Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. - Здание колонного типа, шаг колонн по оси 12 на 20 метров. - Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: - Доступны электрические мощности до 100 кВт. - Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: - Доступно для заезда с января 2022 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. - Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: - Территория базы огорожена и охраняется, въезд по пропускам, бесплатный. - Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: - Арендная плата - 1.292 т.р./за всю площадь, или 340 р./за кв.м., без НДС (УСН). - Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. - Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A5451