Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 62 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (C)
Площадь62 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассC
В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения;
Помещение расположено на 1 этаже 4-х этажного, жилого дома; Здание, расположено на первой линии улицы Дачная (Заельцовский район города Новосибирска), перекрёсток с улицей Д.Донского.
Удобная и хорошо развитая транспортная инфраструктура: 5/6 минут пешим ходом до станции метро "Заельцовская" (пл.Калинина), в непосредственной близости, расположено несколько больших жилых комплексов, которые генерируют постоянный трафик покупателей (клиентов).
Обустроен отдельный входной узел (с улицы Дачной), есть второй вход - с дворовой части дома, на фасаде выделено место под рекламу с подсветкой; Рядом, оборудована автомобильная парковка (10-12 машиномест).
В помещении выполнен качественный ремонт (пол-керамогранит, натяжной потолок со светильниками), высокие потолки (более 3,3 метров).
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 17,0 кВт., отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции (независимая от системы жилого дома), кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, видео-наблюдение и проведён скоростной интернет.
Общая площадь помещения - 62,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, коридор, 2 подсобных помещения, зал с открытой/свободной планировкой и санузел.
Ставка аренды за 1м2 - 990,0 руб/м2, в ставку частично включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии перепланировки и переоборудования помещения - по согласованию с Собственником).
Собственник помещения - ИП (налоговый режим УСН).
#объект в нашей базе 9773117#
61 500 ₽/мес.
659 $/мес.
618 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр11 904 ₽ в год
НалогНДС включен: 10 250 ₽
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены