Свободное назначение (B), 88 м²

Нежилое помещение свободного (универсального) назначения, расположено в Бизнес-центре "Байт-Галим" на улице Челюскинцев, 18/2, 1 линия застройки улицы. Бизнес-центр, расположен в деловом центре города и имеет прекрасную транспортную доступность: рядом находиться станция Метро "Площадь Гарина-Михайловского" (3/4 мин.пешим ходом), вокзал "Новосибирск-Главный", так же остановки общественного транспорта; Поблизости расположены многочисленные предприятия торговли (супермаркеты), общепита и сферы услуг. Помещение, расположено на 4 этаже Бизнес-центра, здание оборудовано пассажирскими лифтами, есть служба охраны, возможен круглосуточный доступ в здание. Ранее в помещении, размещался салон красоты. Хорошее техническое состояние объекта, выполнен качественный евроремонт, а так же в помещении установлены: 4 кондиционера, есть приточно-вытяжная вентиляция, система пожаро-охранной сигнализации; Дополнительно в кабинетах смонтированы сети для 3 "мокрых точек" и проведён скоростной интернет. Помещение частично укомплектовано мебелью: офисные столы, тумбы, шкафы, есть TV, а так же столики и зеркала для обслуживания клиентов салона красоты (парикмахерская зона). Общая площадь помещения - 88,0 м2, планировочное решение: холл, коридор и 4 кабинета (различные по площади), высокие потолки и прекрасное естественной освещение, так есть второй вход из общего холла Бизнес-центра. Ставка аренды 1м2 - 580,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: арендатор оплачивает обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник - физическое лицо (режим налогообложения НДФЛ). #объект в нашей базе 9771579#