Торговая площадь, 72,5 м²

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения, 1 линия застройки по Красному проспекту. Первый этаж 3-ти этажного административного здания общественного назначения, помещение расположено с фасада жилого дома, обустроен отдельный входной узел, а так же выделено место под рекламу на фасаде здания (специальный фриз с подсветкой). Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Заельцовская" (3/4 мин.пешим ходом), рядом остановка общественного транспорта, Дворец культуры "Прогресс" , а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на Красном проспекте. Общая площадь помещения - 72,4,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, 2 подсобных помещения (склад) и санузел, высота помещения - 3,0 метра. В помещении выполнен типовой ремонт, состояние - удовлетворительное. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 18,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации, а так же линия скоростного интернета. Ставка аренды - 790,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН). #объект в нашей базе 9732948#