Торговая площадь (B), 90 м²

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения, 1 линия застройки по Красному проспекту. Первый этаж 5-ти этажного жилого дома, помещение расположено с фасада жилого дома, обустроен отдельный входной узел с лестницей, а так же выделено место под рекламу на фасаде здания (специальный фриз с подсветкой). Прекрасная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Гагаринская" (2 мин.пешим ходом), оживлённый перекрёсток Красного проспекта с улицей Писарева, рядом остановки общественного транспорта, ТРК "Роял Парк", БЦ "На Советскай", а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общепта, находящихся на Красном проспекте. Общая площадь помещения - 90,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 торговых зала, 2 подсобных помещения (склад) и санузел, высота помещения - 2,9 метра. В помещении выполнен евроремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамогранит, потолок - структура подвесного с точечными светильниками, все инженерные сети - новые. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации, а так же линия скоростного интернета. Ставка аренды - 1410,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН). #объект в нашей базе 9727164#